De fractie van GroenLinks in de Tilburgse gemeenteraad heeft op maandag 9 maart aan de wethouders Möller en Hamming een brochure aangeboden van een eigen onderzoek naar de leegstand op de bestaande bedrijventerreinen in Tilburg. Met dit door cijfers stevig onderbouwde onderzoek wil GroenLinks antwoord geven op de vraag of het ontwikkelen van een nieuw bedrijventerrein op de locatie Wijkevoort wel nodig is.
De gemeente Tilburg wil Wijkevoort als toekomstig bedrijventerrein ontwikkelen. De gemeente denkt daarbij aan bedrijven die zich bezighouden met vliegtuigonderhoud: Maintenance Valley. De nabijheid van de landingsbaan van vliegbasis Gilze-Rijen speelt hierin overigens géén rol, het gaat om “niet-landingsbaan gebonden” onderhoud. Deze bedrijven kunnen, zoals er nu al meerdere in Tilburg zijn, ook op andere bedrijventerreinen gehuisvest worden.
Landbouwgebied met stukken bos
Wijkevoort is een 110 hectare tellend groen landbouwgebied met stukken bos aan de uiterste westzijde van de gemeente bij de A58 en tegen de grens met Gilze-Rijen.
Al in 2001 besloot de gemeenteraad van Tilburg dat de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein Wijkevoort pas ter hand genomen mocht worden nadat eerst een onderzoek het nut en de noodzaak hiervan had aangetoond. Dit besluit is meerdere keren door de gemeenteraad bevestigd onder andere bij de begrotingsbehandeling 2008. Tot nu toe is dat onderzoek naar het nut en de noodzaak van een nieuw bedrijventerrein op Wijkevoort nog steeds niet uitgevoerd en heeft het politieke debat daarover nog niet kunnen plaatsvinden.
GroenLinks Tilburg maakte onlangs een inventarisatie van leegstaande bedrijfspanden en beschikbare bedrijventerreinen in Tilburg. Op basis van gegevens van de gemeente zelf blijkt dat de gemeente Tilburg nog 113,7 ha aan uitgeefbare kavels op bestaande en nieuwe bedrijventerreinen op de plank heeft liggen. Verder beschikt Tilburg over een plancapaciteit van netto 264,2 ha (excl. Mall en Wijkevoort). In totaal is dat 377,9 ha.
Leegstand
Al in april 2008 heeft GroenLinks de leegstaande particuliere bedrijfspanden op bedrijventerreinen via de makelaarssites geïnventariseerd. In januari 2009 is een update gemaakt. In die tijd is 80% niet verhuurd of verkocht, de leegstand is zelfs toegenomen. In totaal staat er 343.000 m2 of te wel 34,3 ha aan bedrijfsoppervlak leeg. Het terreinoppervlak daarvan is niet bekend maar naar verwachting 1,5 tot 2 maal zo groot. Veel leegstaande bedrijfspanden liggen er erg verpauperd bij, zoals op Kraaiven en Loven. En met name op Kraaiven is de leegstand heel groot. Naast de harde cijfers geeft de brochure van GroenLinks ook een beeld van de huidige situatie op de bedrijventerreinen.
GroenLinks zet grote vraagtekens bij het nut en de noodzaak van het ontwikkelen van Wijkevoort als nieuw bedrijventerrein. GroenLinks wil liever de dreigende verloedering van de leegstaande panden en braakliggende kavels op bestaande terreinen aanpakken en daar aantrekkelijke vestigingsplaatsen creëren voor bedrijven die naar Tilburg willen komen of willen uitbreiden. Daarnaast beschikt de gemeente over een ruime voorraad aan uitgeefbare kavels en over een forse plancapaciteit.
GROENLINKS STELT DAAROM DE VRAAG: ZULLEN WE WIJKEVOORT MAAR GROEN LATEN……?!