Ondanks een lagere grondprijs voor het collectief particulier opdrachtgeverschap in nieuwbouwwijk Hoge Hoek in Berkel-Enschot, moeten twaalf gegadigden afhaken. Pogingen van GroenLinks om de prijs verder te verlagen, werden tijdens de commissievergadering Fysiek op 16 januari afgewezen.
De fractie van GroenLinks, de raad en het college willen al jaren dat burgers meer zélf opdrachtgever worden voor hun eigen nieuwe woningen. Niet alleen voor dure vrijstaande villa's maar vooral voor nieuwbouwwoningen in een blok. Een groep van 32 huishoudens uit Berkel- Enschot namen initiatief en verenigden zich. Ze willen in nieuwbouwwijk Hoge Hoek gezamenlijk hun eigen woningen laten ontwerpen en realiseren, in een zogeheten Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
De gemeente heeft de grond hiervoor echter verkocht aan een projectontwikkelaar zonder dit goed af te stemmen. Deze projectontwikkelaar vraagt nu het bedrag van 690 euro per m2, veel hoger dan gebruikelijk voor eengezinswoningen in een blok. Een bedrag dat door deze mensen onmogelijk op is te brengen, op basis van eerdere gesprekken met de gemeente had deze groep namelijk zo'n 306 euro per m2 verwacht.
Onderhandelingen
Na onderhandelingen met de projectontwikkelaar is de grondprijs verlaagd naar 500 euro per m2. Ook Tiwos is bij deze deal betrokken, de woningcorporatie biedt de initiatiefnemers de woning "koopgarant" aan. Initiatiefnemers van het CPO met een inkomen tot 43.000 euro kunnen de grond "koopgarant" kopen voor een prijs van 306 euro per m2.
Desondanks hebben twaalf gegadigden af moeten haken: zij kunnen deze grondprijs niet opbrengen, twintig huishoudens gaan gelukkig wel door met het realiseren van de woningen. GroenLinks heeft getracht de grondprijs nog verder te verlagen maar de wethouder gaf geen krimp, een gemiste kans volgens de fractie.